Ako sa počas COVID-19 pandémie menili ceny bývania? Zlacneli konečne tie byty? Pozrime sa na to.
V roku 2020 sme boli svedkami veľmi výrazného rastu cien nehnuteľností. V priemere sa oproti roku 2019 ceny zvýšili o 11,9 %. Pritom to bol rok, kde bol zaznamenaný najväčší prepad ekonomiky. Pesimistické predpoklady podporujú údaje o výstavbe bytových budov z novembra, ktorá medziročne klesla o 4,4 %. V októbri medziročný pokles dosahoval dokonca 17,3 %. Čiže ponuka nestíha pokrývať dopyt.
Dopyt navyše stále podporujú veľmi nízke úrokové sadzby na hypotékach. Výsledkom je veľmi nízka pravdepodobnosť klesania cien nehnuteľností na bývanie v blízkej budúcnosti.
Čo však klesalo v roku 2020 boli ceny prenájmov. Medziročný pokles nájomného dosahuje 17 % . Aj v medziročnom porovnaní teda nájomné v 4. kvartáli 2020 klesalo rýchlejšie, než rástli ceny.
Ak rozmýšľaš alebo plánuješ zmenu bývania (kúpu, predaj), či inú investíciu, alebo uvažuješ o tom ako sa zariadiť v tomto čase, vieme na túto tému podebatovať.
